惠州太东万科万悦花园周边规划怎么样？2024年太东万科万悦花园值不值得买？
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发布：2024/8/5 10:05:21
来源：惠湾之家
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惠州太东万科万悦花园周边规划怎么样？2024年太东万科万悦花园值不值得买？
太东万科万悦花园周边规划较为丰富和有潜力。秋长将增设 6 所中小学，满足片区教育需求。项目约 400 米内规划约 40 万平方深圳 TOD 商业综合体。项目周边目前虽只有小型商场，但距离较近，如凯利汇广场约 600 米距离，八家荣购物广场约 1.3 公里，且项目自身规划了商业体。在教育资源上，3 公里范围内拥有白石实验学校（1.2 公里）、金辉学校（2.4 公里）、水围实验学校（2.3 公里）、黄埔实验学校（2.9 公里），项目自身还规划配建一所幼儿园。
从综合方面来看，太东万科万悦花园具有一定的购买价值。其户型设计合理，主推户型有 75 - 115㎡的 3 - 4 房，适合不同需求的购房者。交通方面，与深圳坪山距离约 240m，距离深圳地铁 14 号线沙田站约 1.8 公里。开发商口碑较好，交房一般没啥问题。小区的物业服务费为 2.5 元/㎡·月。社区绿化环境好，居住舒适度较高。但同时也要考虑到项目周边的医疗资源和公园配套相对匮乏等因素。因此，是否值得购买还需根据您的个人需求和偏好来综合判断。如需了解更多关于太东万科万悦花园楼盘最新消息咨询售楼处黄经理：133-7752-9756（微信同号）下面给大家做了针对万科万悦花园更详细分析
秋长将增设 6 所中小学，满足片区教育需求。目前周边直线 3 公里范围内有 12 个幼儿园，2 个小学（金辉实验学校、秋长新塘小学），4 个中学（白石实验学校、惠州市惠阳区育辉实验学校、黄埔实验学校、惠州市惠阳朝晖学校）。未来教育配套有望进一步完善，为居民提供更优质的教育资源。
项目约 400 米内规划约 40 万平方深圳 TOD 商业综合体，自带约 5800㎡的集中商业，包含美食、购物、健身、影院等多种业态，目前肯德基、中国黄金、中国联通等商家有意向入驻。此外，项目距离坪山很近，可以轻松享受深惠双城配套。社区周边约 3 公里范围有凯利汇广场、新港湾购物广场、黄金海岸广场、友田万家百货商场、八家荣购物广场。周边还有深圳第三座万象城——坪山万象城（规划）、坪山文化聚落、欢乐海岸升级版的燕子湖·欢乐湖畔、昂鹅车辆段盖上物业约 4.5 万方商业规划（直线距离项目约 400 米）等。
项目占据坪山新区、惠阳区、大亚湾区三城核心位置，交通便捷。距离深圳地界约 240 米，距离最近的沈海高速约 6.5 公里，可通过高速前往深汕片区等。项目还拥有双高铁站的交通配套，其中距离惠州高铁南站约 15 公里，而深圳坪山高铁站约 12 公里的距离。距离深圳 14 号线沙田站直线距离约 1.8 公里，通往十四号线的工业三路已经拓宽到 6 车道。
2024 年 8 月，太东万科万悦花园的均价约为 10500 元/平方米，价格相对稳定。与周边区域相比，具有一定的价格竞争力。例如，秋长的均价约为 11488 元/平方米，而太东万科万悦花园的价格与上月相比持平，对于购房者来说，是一个较为稳定且具有吸引力的选择。如需了解更多关于太东万科万悦花园楼盘最新在售户型房价折扣优惠政策咨询售楼处黄经理：133-7752-9756（微信同号）
太东万科万悦花园户型多样，有 75㎡、90㎡、95㎡、115㎡等不同面积的户型可供选择。各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于 15%且低于 25%，符合住宅公摊正常范围。例如 75㎡的户型，为刚需家庭提供了优选，三房全飘窗设计，空间利用率高。
太东万科万悦花园由深圳市万科物业服务有限公司惠阳淡水分公司提供服务。万科物业以其专业、高效和贴心的服务而闻名，提供 360°无死角监控，24 小时专人看岗，1 小时巡逻，为业主及家人的健康和安全保驾护航。
太东万科万悦花园的绿化环境良好，运动设施齐全，环境干净利落整洁。小区采用“9+X”园林规划打造，社区配套主要打造 9 个生活场所，例如童乐天地、健康泳池、社区客厅、颐养中心、阳光草坪等，社区上还规划约 520 米的环形跑道。
综合来看，2024 年的太东万科万悦花园具有多方面的优势。其周边规划较为完善，教育、商业和交通等配套都在不断发展和优化。价格相对稳定且具有一定竞争力，户型多样且设计合理，能够满足不同购房者的需求。物业服务专业可靠，绿化环境优美，为居民提供了舒适的居住体验。但同时也需要注意，如项目周边教育配套的完善仍需要一定时间，购房者应根据自身的实际需求和偏好，综合考虑是否购买。
